2024
O que é o Minha Casa, Minha Vida
É uma operação de financiamento com recursos do FGTS, destinada a famílias residentes em áreas urbanas com renda mensal bruta de até R$ 8 mil
Vantagens
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Condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de renda
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O Programa Minha Casa, Minha Vida, com recursos do FGTS, oferece descontos e taxas de acordo com a renda da sua família e localização do imóvel.
Financiamento de moradia em área urbana
Você pode financiar a compra de imóvel novo, usado ou ainda a construção de moradia em área urbana.
Reforma ou Adaptação de imóvel
Para atender sua família que possua integrantes PcD (Pessoas com Deficiência).
Atendimento especializado
Locais de atendimento específicos, de acordo com cada tipo de financiamento.
Programa CAIXA de Olho na Qualidade
Faz a mediação e facilita a relação entre as construtoras e seus clientes, visando auxiliar em situações do imóvel relacionadas a vícios construtivos.
Quem pode ter
Financiamento de moradia em área urbana
Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos1 a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor2 e localização do imóvel.
A RENDA BRUTA DOS COMPRADORES "DETERMINARÁ QUANTO SERÁ FINANCIADO"
SUBSÍDIO DE ACORDO COM A RENDA E DEPENDENTES
Com a simulação o corretor conseguirá lhe informar quanto será financiado, quanto será a entrada de acordo com sua renda
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00:
Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas3 do FGTS, taxa de 4,00% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas3 do FGTS, taxa de 4,25% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas3 do FGTS, taxa de 4,75% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas3 do FGTS, taxa de 5,50% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.700,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas3 do FGTS, taxa de 6,5% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 4.700,01 até R$ 8.000,00:
Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas3 do FGTS, taxa de 7,66% a.a.
1- O desconto (SUBSÍDIO) pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.
2- O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 264.000,00 até a renda de R$ 4.700,00 e R$ 350.000,00 para rendas acima de R$ 4.700,01
3- Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.
1-O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 de Subsídio sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região, calculados diretamente no Sistema da Caixa Econômica.
2- O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 350.000,00 ( verificando-se a renda)
3- Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.
4- Taxas de juros válidas Minha Casa Minha Vida 2023
Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria e compre o seu imóvel. Juros baixos e prazos longos de pagamento. ENCONTRE O IMÒVEL DE ACORDO COM SUA RENDA!!!!
Como contratar
Veja como participar do programa.
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Confira como contratar
As famílias com renda mensal de R$ 1.800,00 até R$ 8.000,00, podem contratar de forma individual ou por meio de um CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO, construtora ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. É só fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.
Você poderá escolher o imóvel de acordo com sua renda e localização
imóveis na planta ou em obras você conseguira uma parcelamento maior da entrada
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A CAIXA avalia seu cadastro e analisará o crédito para aprovação e compra imediata
No atendimento COM O SEU CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO, agência ou no Correspondente CAIXA Aqui, a CAIXA recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento.
O CORRETOR de imóveis através de simulação de financiamento no Sistema da Caixa conseguirá informar quanto a Faixa de renda financiará, se terá direito a subsídio
2.1
Escolha o Empreendimento e Unidade
3
Você assina o contrato
Após a validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento
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trabalhamos com todos os lançamentos da região !!